(SeaPRwire) –   KOTA MEKSIKO, 26 November 2025 — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), pemilik dan operator terkemuka properti real estat industri Kelas A di Meksiko, dengan bangga mengumumkan bahwa hari ini telah menyelesaikan penawaran jumlah pokok agregat USD$500.000.000 (lima ratus juta) Surat Utang Senior 5,500% jatuh tempo 2035 (“Obligasi”).

FIBRA Prologis bermaksud menggunakan hasil dari penawaran yang dijelaskan di atas untuk tujuan korporasi umum, yang mungkin termasuk melunasi pinjaman berdasarkan pinjaman berjangka, fasilitas kredit bergulir, dan pelunasan utang terjamin yang jatuh tempo.

FIBRA Prologis berharap untuk mencatatkan Obligasi tersebut di Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST).

Obligasi belum, dan tidak akan, didaftarkan berdasarkan U.S. Securities Act of 1933, sebagaimana diubah (“Securities Act”) atau undang-undang sekuritas yurisdiksi lain. Obligasi ditawarkan secara pribadi di Amerika Serikat hanya kepada pembeli institusional yang berkualitas berdasarkan Rule 144A di bawah Securities Act, dan di luar Amerika Serikat kepada orang non-AS sesuai dengan Peraturan S di bawah Securities Act.

PENGUMUMAN INI BUKANLAH PENAWARAN UNTUK MENJUAL MAUPUN AJAKAN UNTUK MEMBELI SEKURITAS APAPUN DI MEKSIKO, AMERIKA SERIKAT, ATAU YURISDIKSI LAIN DI MANA PENAWARAN ATAU AJAKAN TERSEBUT AKAN MELANGGAR HUKUM. OBLIGASI TIDAK DAPAT DITAWARKAN ATAU DIJUAL SECARA PUBLIK DI MEKSIKO TANPA IZIN TERLEBIH DAHULU DARI MEXICAN NATIONAL BANKING AND SECURITIES COMMISSION (COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES, “CNBV”) SESUAI DENGAN MEXICAN SECURITIES MARKET LAW (LEY DEL MERCADO DE VALORES) DAN SEMUA PERATURAN YANG BERLAKU DI BAWAHNYA, SERTA PENDAFTARAN OBLIGASI YANG SEMESTINYA DALAM NATIONAL REGISTRY OF SECURITIES (REGISTRO NACIONAL DE VALORES) YANG DIKELOLA OLEH CNBV, KECUALI BAHWA OBLIGASI DAPAT DITAWARKAN ATAU DIJUAL KEPADA INVESTOR INSTITUSIONAL ATAU BERKUALIFIKASI DI MEKSIKO SEMATA-MATA BERDASARKAN PENGECUALIAN PENEMPATAN PRIBADI YANG DIATUR DALAM PASAL 8 MEXICAN SECURITIES MARKET LAW (LEY DEL MERCADO DE VALORES) DAN PERATURAN DI BAWAHNYA. SETIAP PENAWARAN OBLIGASI TIDAK AKAN DITINJAU ATAU DIIZINKAN OLEH CNBV, DAN OBLIGASI TIDAK DAPAT DIDISTRIBUSIKAN SECARA PUBLIK DI MEKSIKO. AKUISISI OBLIGASI OLEH INVESTOR MANAPUN YANG MERUPAKAN PENDUDUK MEKSIKO AKAN DILAKUKAN ATAS TANGGUNG JAWAB INVESTOR TERSEBUT SENDIRI.

PROFIL FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis adalah pemilik dan operator terkemuka properti real estat industri Kelas-A di Meksiko. Per 30 September 2025, portofolio perusahaan terdiri dari 515 Properti Investasi, dengan total 87,0 juta kaki persegi (8,1 juta meter persegi). Ini termasuk 348 fasilitas logistik dan manufaktur di 6 pasar inti industri di Meksiko, terdiri dari 65,7 juta kaki persegi (6,1 juta meter persegi) Area Sewa Bruto (GLA) dan 167 bangunan dengan 21,3 juta kaki persegi (2,0 juta meter persegi) aset non-strategis di pasar lain.

PERNYATAATAN BERWAWASAN KE DEPAN

Pernyataan dalam rilis ini yang bukan fakta historis adalah pernyataan berwawasan ke depan. Pernyataan berwawasan ke depan ini didasarkan pada ekspektasi, estimasi, dan proyeksi saat ini tentang industri dan pasar tempat FIBRA Prologis beroperasi, keyakinan manajemen, dan asumsi yang dibuat oleh manajemen. Pernyataan tersebut melibatkan ketidakpastian yang dapat secara signifikan mempengaruhi hasil keuangan FIBRA Prologis. Kata-kata seperti “mengharapkan,” “mengantisipasi,” “bermaksud,” “merencanakan,” “percaya,” “mencari,” “memperkirakan,” variasi dari kata-kata tersebut, dan ekspresi serupa dimaksudkan untuk mengidentifikasi pernyataan berwawasan ke depan tersebut, yang umumnya tidak bersifat historis. Semua pernyataan yang membahas kinerja operasional, peristiwa, atau perkembangan yang kami harapkan atau antisipasi akan terjadi di masa depan — termasuk pernyataan yang berkaitan dengan Penawaran, adalah pernyataan berwawasan ke depan. Pernyataan ini bukan jaminan kinerja masa depan dan melibatkan risiko, ketidakpastian, dan asumsi tertentu yang sulit diprediksi. Meskipun kami yakin ekspektasi yang tercermin dalam setiap pernyataan berwawasan ke depan didasarkan pada asumsi yang wajar, kami tidak dapat memberikan jaminan bahwa harapan kami akan tercapai dan oleh karena itu, hasil aktual dapat berbeda secara material dari apa yang diungkapkan atau diperkirakan dalam pernyataan berwawasan ke depan tersebut. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi hasil meliputi, namun tidak terbatas pada: (i) iklim ekonomi nasional, internasional, regional, dan lokal, (ii) perubahan di pasar keuangan, suku bunga, dan nilai tukar mata uang asing, (iii) persaingan yang meningkat atau tidak terantisipasi untuk properti kami, (iv) risiko yang terkait dengan akuisisi, pelepasan, dan pengembangan properti, (v) pemeliharaan status perwalian investasi real estat (“FIBRA”) dan struktur pajak, (vi) ketersediaan pembiayaan dan modal, tingkat utang yang kami pertahankan, dan peringkat kredit kami, (vii) risiko terkait investasi kami (viii) ketidakpastian lingkungan, termasuk risiko bencana alam, dan (ix) faktor-faktor tambahan yang dibahas dalam laporan yang diajukan kepada Mexican National Banking and Securities Commission (Comisión Nacional Bancaria y de Valores, “CNBV”), dan Bursa Efek Meksiko oleh FIBRA Prologis di bawah judul “Faktor Risiko.” FIBRA Prologis tidak berkewajiban untuk memperbarui pernyataan berwawasan ke depan apa pun yang muncul dalam rilis ini. Baik CNBV maupun otoritas lainnya belum menyetujui atau tidak menyetujui konten informasi rilis ini, atau akurasi, kecukupan, atau kebenaran informasi yang terkandung di dalamnya.

SUMBER FIBRA Prologis